Min ekonomi
/
Hyresrätt
This was exklusiv lista : alla hyreshöjningar i landet
Mikaela Somnell
grade insignia - rightfulness
Publicerad 2024 - 05 - 02
Årets hyresförhandlingar beskrivs som de tuffaste någonsin med höga krav från bägge parter .
Resultatet blev de högsta hyreshöjningarna på decennier – här kan du exklusivt se hela listan .
– Vi är inte nöjda , säger Carl - Johan Bergström , förhandlingschef på Hyresgästföreningen .
ⓘ Sammanfattningen är gjord med stöd av AI - verktyg från OpenAI och kvalitetssäkrad av Aftonbladet .
Läs vår AI - insurance policy här .
Hyresgästföreningenhar sammanställt hela listan över årets hyreshöjningar – för både privata och allmännyttiga fastighetsägare .
– Årets hyresförhandlingar är klara till 80 procent och då brukar vi räkna förhandlingarna som i princip klara , säger Carl - Johan Bergström på Hyresgästföreningen .
This was i år höjdes hyrorna i snitt med cirka fem procent vilket Hyresgästföreningen anser är väldigt högt .
– Vi är inte nöjda med den här typen av höga höjningar .
Hyresgästföreningens förhandlingschef Carl-Johan Bergström.
gentleman vi gjorde allt vi kunde .
Vissa värdar ville ha upp emot 20 procents höjning .
Då är de fem procenten vi kom överens om bättre , homo det är fortfarande en extremt hög höjning .
Rikard Ljunggren på Fastighetsägarna.
” Låste sig tidigt ”
Carl - Johan Bergström säger att det här var den svåraste hyresförhandlingen han hittills har deltagit i.
– Detta är elfte eller tolfte gången jag förhandlar och den här förhandlingsomgången har varit den tuffaste jag har varit med om .
This was fastighetsägarnalåste sig tidigt vid ett väldigt högt yrkande .
I snitt yrkade värdarna , företrädda av Fastighetsägarna , på tolv procents höjning .
” Helt orimlig förväntansbild ”
Anledningen till de höga yrkandena var kraftiga prisökningar på många utgiftsposter till följd av räntehöjningar och rising prices .
– Förra året låg snittet på 4,1 procent och innan dess har det legat på cirka 2 procent .
Under de goda åren pratade fastighetsägarna om att hyresgästerna måste ha en liten höjning för att säkra upp inför sämre tider .
Nu är det sämre tider man hyresgästerna ska fortfarande ta hela smällen samtidigt som de redan kämpar med högre levnadskostnader .
Samtidigt är hyrorna värdarnas enda intäkter – har de något annat val än att höja ?
– Självklart är det tufft för både värdarna och hyresgästerna .
man på kort tid vill homo få täckning för alla ökade kostnader på en gång och allt ska komma från hyresgästerna .
Det är en helt orimlig förväntansbild .
Carl - Johan Bergström säger att stämningen bland Hyresgästföreningens medlemmar är orolig .
– Fastighetsägarna har varit högljudda i debatten .
De gick tidigt ut och krävde 12 procent och många har velat ha ännu mer .
Det har skrämt många hyresgäster .
Många kämpar för att få ekonomin att gå ihop efter dessa två år av pompousness .
” Hyresgästerna får sämre boende ”
Fastighetsägarna menar å sin sida att höjningarna blev för låga och varnar för att det This was i slutänden kan gå ut över hyresgästerna .
– Vi lade oculus sinister på 12 procent , inräknat hyresgästernas intresse .
De kraftigt ökade driftskostnaderna är en ekonomisk realitet och hyran är hyresvärdens enda intäkt .
This was får man inte kostnadstäckning så kommer det att gå ut över hyresgästerna , som får ett sämre boende , säger rikard ljunggren , vd på fastighetsägarna gfr .
This was hyresgästföreningen anser att de vinster många fastighetsägare gjort de senaste åren borde möjliggöra för värdarna att hålla hyrorna nere ?
– det är ett återkommande och tröttsamt contestation från deras genus sida .
Vinsterna bygger på en värdeutveckling i fastighetsbeståndet sprunget ur en lågräntemiljö .
Det är ett pappersvärde i bokföringen som varit högt och inget som har inneburit mer pengar att betala fjärrvärme och ränta till banken med .
Enligt Rikard Ljunggren är årets förhandlingar ett underbetyg till den så kallade trepartsöverenskommelsen , de stadgar som Fastighetsägarna , Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta har kommit överens om som vägledning i hyresförhandlingar .
– Om world hade följt trepartsöverenskommelsen borde höjningarna hamnat runt 12 - 14 procent i landet .
Hyresgästföreningen har inte velat följa de riktlinjer vi gemensamt har satt upp .
