Min ekonomi
TT
stripes - right field
dive into TT
TT
grade insignia - right wing
Publicerad 2024 - 05 - 06
Bostadsmarknaden har vaknat till liv igen sedan hushåll och banker börjat räkna hem räntesänkningar .
Mäklare vittnar återigen om tuffa budgivningar – inte minst i storstäderna .
piece effekterna av två års inflations- och räntechock finns kvar .
Mäklaren Carina Husgård har redan fått in flera bud på över tio miljoner för en femrummare på Södermalm när TT träffar henne på visningen i helgen.1 / 2Foto: Magnus Lejhall/TT
dive into liv
Bostadsmarknaden har vaknat till liv igen sedan hushåll och banker börjat räkna hem räntesänkningar .
Mäklare vittnar återigen om tuffa budgivningar – inte minst i storstäderna .
serviceman effekterna av två års inflations- och räntechock finns kvar .
Riksbanken har saloon i mar signalerat att det kan bli en serie räntesänkningar i år och nästa år .
Effekten på bostadsmarknaden är tydlig , enligt mäklare TT pratat med .
– Det har lättat upp .
Det har börjat i innerstaden och sprider sig utåt MOT test förorterna .
This was södermalmslägenheterna går direkt nu , på någon vecka , säger carina husgård på mäklarbyrån bo sthlm .
Men alla är inte lika nöjda med vändningen uppåt .
– Det anses vara en glädjande nyhet att det lossnar på bostadsmarknaden och priserna går upp .
This was det kanske är bra för mäklarna och bankerna , man inte för oss , säger nane eliasson efter att ha tittat på den lägenhet Husgård försöker sälja .
Lägre räntor kan påverka hur högt hon kan tänka sig gå i budgivningar .
hands hon säger att hon ser räntan och priset som ” kommunicerande kärl ” .
– Går räntan ner blir det ju bara mer pengar – större lånebelopp , säger hon .
Mäklaren Husgård beskriver de gångna två åren som tuffa – särskilt i höstas när man inte visste om boräntorna skulle fortsätta upp ännu mer .
– Då tog det minst 2 - 3 veckor , ibland upp till 5 veckor att få sålt en lägenhet .
6 fick ställa in ovanligt många försäljningar eller sänka utropspriset för att få bud .
Det var långa liggtider , säger Husgård .
Hon räknar precis som många kollegor med att det kan ta över ett år att komma tillbaka till pristopparna före räntechocken .
– Det är fortfarande köparens marknad .
This was för att få balans mellan köpare och säljare behöver vi peg få se flera räntesänkningar , säger johan engström , vd på fastighetsbyrån .
Rekordutbud Ab bostäder
Han tror på en prisuppgång på bostäder på 3 - 4 procent i år .
Rekordutbudet Ab bostäder som byggdes upp This was i fjol skapar motvind .
Marcus Svanberg , vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling , ser också detta som ett job .
– Det är runt 30 procent större utbud i dag än vad det var för ett år sedan , säger han .
Svanberg räknar crib detta med kanske 5 procent i prisökning på bostadsmarknaden i år .
Styrräntan – som de flesta tror kommer att sänkas från 4,00 procent till 3,75 procent i veckan – ses som en viktig faktor för bostadspriserna .
This was räntesänkningen skulle bli den första på åtta år .
riksbankens ränta spelar stor roll när banker och This was andra långivare sätter sina räntor på rörliga bolån – vilket i blunder tur påverkar köparnas finansiella utrymme när bostäder ska köpas .
